PITANJA-ODGOVORI

1. Koliko dugo vrijedi energetski certifikat? Certifikat vrijedi 10 godina i za nove zgrade i za postojeće zgrade.

2. Koji energetski razredi zgrada postoje? Postoji 8 energetskih razreda, A+ je najbolji, a G najlošiji energetski razred.

3. Zašto mi je potreban energetski certifikat? Energetski certifikat Vam je potreban kako bi korisnik ili kupac nekretnine bili upoznati s energetskim svojstvima nekretnine koju planiraju kupiti ili u kojoj borave, a i da ne riskirate ili dobijete poprilično veliku novčanu kaznu.

4. Što obuhvaća izrada certifikata?

  • Energetski pregled zgrade
  • Izračun energetskog razreda
  • Izdavanje Izvještaja o provedenom energetskom pregledu
  • Izdavanje energetskog certifikata sa svim propisanim podacima
  • Prijavu certifikata u Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Naša cijena obuhvaća sve navedene radnje, Vlasnik nekretnine nema nikakve dodatne troškove, usluga je “ključ u ruke”.

5. Tko je ovlašten raditi energetski pregled i energetski certifikat? Ovlašteni energetski certifikator za zgrade do 400m2 može biti samo jedan inženjer, dok za složenije objekte u procesu sudjeluju 3 ovlaštena inženjera certifikatora; elektrotehničke, strojarske i građevinsko-arhitektonske struke.

6. Koje dokumente vlasnici postojeće zgrade trebaju pribaviti energetskom certifikatoru?Potreban je vlasnički list ili sličan dokument iz kojeg su vidljivi opći podaci objekta, dostupni računi za energente i vodu, dostupna projektna dokumentacija. Što više podataka certifikator ima, izrada je brža i kvalitetnija, a cijena osjetno niža.

7. Suvlasnica sam kuće. Moj brat i ja isplatit ćemo tetu, majčinu sestru, za njen dio nekretnine. Je li pri tome potreban energetski certifikat? Da, budući da se radi o prodaji potrebno je izraditi energetski certifikat.

8. Jesam li obavezan pribaviti energetski certifikat za stan koji namjeravam pokloniti bratu?  Energetski certifikat treba pribaviti prije prodaje iz čega proizlazi da te obveze nema ako se nekretnina poklanja ili nasljeđuje.

9. Da li je potrebno izvršiti energetski pregled i izraditi certifikat za zgrade koje su registrirana kulturna dobra – spomenici kulture pojedinačne zaštite a u njima se obavljaju javne djelatnosti? Zgrade koje su registrirano kulturno dobro također su u obvezi izrade energetskog certifikata.

10. Koje dokumente investitor nove zgrade treba pribaviti energetskom certifikatoru? Za izdati energetski certifikat nove zgrade ovlašteni certifikator treba glavni projekt i završno izvješće nadzornog inženjera.

11. Kolika je cijena energetskog pregleda i izdavanja energetskog certifikata u natječaju za povećanje energetske učinkovitosti obiteljskih kuća od Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost? Za kuće do 200 m2 cijena je ne više od 2.000 kn, za kuće od 200-400 m2 cijena je ne više od 2.500 kn, a za kuće od 400-600 m2 ne više od 3.000 kn neto. Prema najavama Fond financira 85% troška energetskog certifikatora.

Za sva ostala pitanja stojimo na raspolaganju.